2023房地产行业风云变幻，有人说：这是中国房地产市场有史以来最为艰难的一年。土拍低迷、房价下滑、房企深陷债务?；?、资本市场信心受挫……种种迹象似乎都在向人们宣示：房产行业供应链岌岌可危。

当前，机械车位的主要客户有一部分是房地产行业，因为按照行业规范，房地产开发必须要配建一定数量的停车位，开发商为达到配建标准，大多依靠机械车位来降低开发成本。然而，近几年的房地产行业增速放缓，因此对机械车位的需求造成了不利的影响；那么，机械车位行业会因此面临萧条吗？

先让我们来看一组数据，人民日报北京10月10日电 （记者张天培）记者从公安部获悉：截至2023年9月底，全国机动车保有量达4.3亿辆，其中汽车3.3亿辆，新能源汽车1821万辆。且至9月底，全国有90个城市的汽车保有量超过100万辆，同比增加8个城市。其中，43个城市汽车保有量超过200万辆，25个城市超过300万辆。北京、重庆、成都汽车保有量超过600万辆，上海、苏州汽车保有量超过500万辆，天津、杭州、郑州、武汉、西安、深圳、东莞汽车保有量超过400万辆。

由此可见，我国汽车行业的消费信心正在稳步提升；然而，国内停车设施建设速度远滞后于汽车保有量的增长速度，停车车位供给缺位巨大。“停车难”不仅仅是城市通病，也是社会难题；停车位严重不足与城市稀缺土地资源之间的矛盾，进一步刺激着中国机械停车位设备行业快速发展。

纵使房地产行业发展低迷，但是随着我国城镇化建设的推进，国内经济的不断发展，城市汽车保有量呈爆发式增长，尤其是新能源汽车行业的逐渐壮大，再加上商场、老旧小区以及市政配套等建筑设施对停车位的需求，从而拉动了机械车位行业的快速发展。

况且，近些年，我国政府也相继出台了针对机械车位行业的相关政策，扶持和帮助我国机械车位行业健康发展。

因此，机械车位行业面临萧条境地这一说法是不太能够成立的。当然，机械车位行业要想谋求更好的发展前景，还需正视现存的行业壁垒，资质、技术、人才、质量管理以及营销服务等方面都需要改进提升；毕竟只有打破原先的行业壁垒，才能够机械车位行业营造一个健康可持续的发展环境。

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